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Eine familiäre Kleinstadt mit jeder Menge Sehenswürdigkeiten, vielfältigen Events und ganz viel Erholungspotenzial: Umgeben von schönster Natur, bietet Bad Segeberg mit seinen rund 17.000 Bewohnern sowohl Touristen als auch Einwohnern eine ganz besondere Lebensqualität. Das bewegtbild-Team hat mit drei Segebergern über deren Heimat gesprochen und präsentiert ein filmisches Stadtportrait.

Die Immobilienvermarktung ist seit jeher von einer persönlichen und vertrauensvollen Atmosphäre geprägt und wir betreuen Sie auf allen Ebenen, von der Marktorientierung, ggf. einer sorgfältigen Kaufpreisermittlung, über die Vermittlung von Neuobjekten bis hin zur Koordination des gesamten Verkaufsprozesses und Besichtigungen . Die Beurkundung des Kaufvertrages und die anschließende Objektübergabe runden unseren Service ab.

Diese Seite stellt keine Handelsberatung dar und Informationen sollten nicht als alleinige Entscheidungsgrundlage verwendet werden. Die angezeigten Werte sind sorgfältig zusammengestellt, können aber Fehler enthalten. Trotz sorgfältiger Prüfung möglicher Quellen übernimmt der Herausgeber keine Verantwortung für den Inhalt des Angebotes. Keine Haftung für daraus resultierende Verluste. Die hierin enthaltenen Informationen und Mitteilungen dienen nur zu Informations- und persönlichen Zwecken.

Im Zentrum des Ortes steht die Maria-Magdalenen-Kirche der Ev.-Luth. Kirchengemeinde, eine Hallenkirche aus rotem Backstein. Das Kirchspiel wurde erstmals 1316 urkundlich erwähnt anlässlich einer Landesteilung zwischen den holsteinischen Grafen. In der ersten Hälfte des 14. Jahrhunderts wurde die Kirche in Kreuzform errichtet. 1635/36 wurde der Turm neu errichtet. 1647/48 wurden Schäden durch Sturm und Blitzschlag repariert. Im 17. bis 19. Jahrhundert fanden diverse Umgestaltungen statt: Schließung der Südportale, Einbau neugotischer Fenster, Anbau des östlichen Vorhauses. Die Kirche ist frei zu besichtigen.

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Unser Ziel: Mehr Klarheit in ImmobilienfragenUnser Ziel ist es, Ihnen alle Fragen rund um den Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie zu beantworten. Wir bieten Immobilienbesitzern als Serviceleistung umfangreiche Fachartikel, eine kostenfreie Immobilienbewertung und stellen schnell und unkompliziert den Kontakt zu passenden Maklern vor Ort her.

Das nördlichste Bundesland hat im bundesweiten Vergleich recht günstige Immobilienpreise. Es gehört zu den billigsten alten Bundesländern und punktet zugleich mit seiner schönen Lage. Flankiert von Nordsee und Ostsee und mit kurzen Wegen nach Hamburg und Dänemark erlebt Schleswig-Holstein in den letzten Jahren einen Immobilien-Boom. Immer mehr Familien ziehen in das Land der Horizonte. Hier listen wir Ihnen (in naher Zukunft) die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Schleswig-Holstein auf, sodass Sie einen guten Anhaltspunkt für den Immobilienkauf haben.

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Mit moderner Energietechnik sollen sich Bewohner Wohnungen und Häuser leisten können, erklärt Rolf Katzenbach, Ingenieur an der Technischen Universität Darmstadt, der im Auftrag der Deutschen Habitat tätig ist. Durch Wärmepumpen, Solarthermie und Photovoltaik auf Gründächern ist Erdwärme jederzeit verfügbar und die Wohnung wird weitgehend klimaneutral mit Warmwasser und Heizung versorgt. Das Nahwärmenetz wird das Haus zentral beheizen und die Energieeffizienz um ein Drittel steigern.

Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland steigen im Rekordtempo. Wohnungen und Häuser legten im dritten Quartal im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um durchschnittlich 12 Prozent zu, wie das Statistische Bundesamt am Mittwoch mitteilte. Es war der zweitgrößte Kursanstieg in Folge seit Beginn der Zeitreihe im Jahr 2000. Die Preise explodieren nicht nur in Großstädten, sondern auch auf dem Land.

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Mit dem einstimmigen Beschluss des Kreistages, die Beteiligung am sozialen Wohnungsbau nicht zu erhöhen (der Kreis will nur 2.000 Euro monatlich zur Miete beitragen) und der Zurückhaltung der Stadt, sich stärker an den Kosten zu beteiligen, hat die SPD-Fraktion Bad Segeberg nun reagiert schloss sich einem neuen Vorschlag an die Öffentlichkeit. Wir wollen, dass die Stadt Bad Segberg Hauptmieter des Objekts wird, forderte Stadträtin Helga Poppe. Um die Planung der Polizeiarbeit wieder aufzunehmen, sollte die Stadt Sozialwohnungen an die Projektleitung BQS Employment and Eligibility Corporation untervermieten.

Bad Segberg. Schnelles Eis in Bad Segberg Kaum jemand, der durch die Innenstadt schlendert, vermisst ein italienisches Sommerdessert. Danke an Besitzerin Gisella Doimo für die Liebe auf den ersten Blick. Nämlich die Liebe zu Bad Segeberg in den 1960er Jahren. Damals war die Stadt noch zweispurig. Aus heutiger Sicht zumindest wurde der Oldtimer vor dem Laden geparkt und an der damals auf dem Markt befindlichen alten Esso-Tankstelle getankt, kein Kochlöffel.

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Private Immobilienverkäufer stehen oft vor vielen Herausforderungen, wenn sie versuchen, ihre Immobilie ohne professionelle Hilfe zu verkaufen. Was auf den ersten Blick einfach klingt, birgt in Wirklichkeit viele versteckte Gefahren und Stolpersteine. Wenn Sie also von Anfang an auf der sicheren Seite sein möchten, beauftragen Sie einen professionellen Immobilienmakler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie.

Im Februar 1950 erließ der Kanton Schleswig-Holstein eine leicht modifizierte Fassung der ursprünglich von den Besatzungsbehörden abgelehnten Landesverordnung. Es führt gewissermaßen die traditionelle Mittlerrolle der Region wieder ein, die durch das Vereinigte Königreich abgeschafft wurde und in der Doppelfunktion der Region besteht, nämlich als unterste Ebene staatlicher Verwaltung und zugleich als Teil der örtlichen Selbstverwaltung. Vor allem wurden die Bezirksausschüsse als eigentliche Verwaltungsorgane gestärkt und in den Fokus gerückt. Seitdem waren die Bezirksvorsteher aber nicht mehr Staatsbeamte oder Staatsbeamte wie in Preußen, sondern hochrangige städtische Beamte, die den Bezirksausschüssen vorstanden. Er ist kein Mitglied des Kreistags und hat nur eine beratende Funktion. Landesaufgaben werden von ihm und der Bezirksregierung als Auftrag ausgeführt. Bezirksvorsteher sind ebenfalls gewählte Beamte, die von den Bezirksräten gewählt (und gewählt) werden, wobei die Amtszeit laut Gesetz zwischen sechs und zwölf Jahren beträgt, vorbehaltlich der Bestätigung durch den Staatsminister des Innern. Der Distriktrat unter Vorsitz des Distrikt-Governors kontrolliert den Distriktausschuss.

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Der Verkauf einer Immobilie erfordert viel Knowhow, Marktkompetenz und Verhandlungsgeschick. Ein erfahrener Immobilienexperte erläutert Ihnen in einer unverbindlichen Erstberatung, wie sich der Ablauf darstellt und welcher Angebotspreis für Ihren Erfolg optimal ist. Im Rahmen der Beratung finden Sie heraus, wie umfangreich sich die Vorbereitung, die Präsentation, die Abwicklung sowie die gesamte Organisation bei Immobilienverkäufen und Vermietungen darstellt.

Die Segeberger Stadtcollegien beschlossen unter dem seit 1820 amtierenden Bürgermeister Ernst Esmarch, die Schleswig-Holsteinische Erhebung 1848 gegen den dänischen König mitzutragen. Nach dem verlorenen Krieg wurde Esmarch 1852 vom König entlassen. 1840 wurde das Schullehrerseminar für Holstein, das anfangs auch Esmarch leitete, aus Kiel hierher verlegt.

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Frequently Asked Questions


Mit dem kostenlosen Rechner können Sie schnell und einfach Fakten zu Ihrer Immobilie eingeben. Danach erhalten Sie eine erste Bewertung in Form einer Blitzanalyse, gefolgt von einer vollständigen Prüfung des Marktwertes und des Verkaufspreises.

 

Beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung fällt keine Steuer an (§ 23 EStG), wenn das Grundstück im Jahr der Veräußerung und in den vorangegangenen zwei Kalenderjahren nur von Ihnen oder zu eigenen Wohnzwecken genutzt wird. Wenn Sie die Immobilie selbst vermieten oder verpachten, also gewerblich nutzen, aber zwischen Kauf und Verkauf mehr als zehn Jahre liegen (= Spekulationsfrist), zahlen Sie beim Verkauf der Immobilie ebenfalls keine Steuern.

Geerbte Grundstücke und unbewegliche Sachen unterliegen der Spekulationssteuer, wenn zwischen Kauf und Verkauf weniger als 10 Jahre liegen. Übersteigen die Gewinne die Freigrenze von 600 € bei privaten Veräußerungsgeschäften, sind die Erlöse voll steuerpflichtig.

 

 

Eine Vor-Ort-Bewertung sorgt für eine gründlichere Untersuchung.

Nachfolgend finden Sie einige weitere Vorteile der Beauftragung eines Immobiliengutachters aus Bad Segeberg:
 

  • Bei einer Vor-Ort-Bewertung in Bad Segeberg werden Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie gründlich untersucht und die wichtigen Elemente der Immobilie in einem leicht verständlichen Besichtigungsbericht mit Fotodokumentation festgehalten (z.B. auch Bauschäden).
  • Der daraus resultierende Immobilienwert ist aufgrund der Unparteilichkeit des Gutachters in der Regel objektiv aussagekräftig und für Dritte verständlich.
  • Ein Gutachter kann auch preisliche Faktoren berücksichtigen (z.B. mögliche Rechte und Belastungen aus klar erkennbaren Zwangsinvestitionen und andere immobilienspezifische Merkmale).
  • Der Service umfasst in der Regel eine professionelle Machbarkeitsprüfung der Immobiliengröße sowie die Beschaffung der erforderlichen Immobilienpapiere.

Aufgrund eines Immobilienerwerbs, einer Hypothek, einer Scheidung, einer Erbschaft, des Finanzamts, eines Hauskaufs oder eines Verkaufs einer hochpreisigen Immobilie kann ein Marktwertgutachten erforderlich sein. Andererseits ist ein Immobilienbewertungsunternehmen mit Immobiliengutachtern nicht immer erforderlich.

 

 

Natürlich können Sie ohne Makler verkaufen. Aber: Sie haben im Falle mangelhafter Kenntnisse keine Rechtssicherheit beim Verkaufen der Immobilie.  Als Verkäufer erhalten Sie oft nicht den besten Preis für eine Immobilie.  Denn ein Immobilienmakler kennt sich aus und weiß besser, was ein Haus wert ist und welchen Verkaufspreis er ansetzen kann.

 

 

Sie können Ihr Haus entweder online oder durch einen externen Gutachter bewerten lassen.

Um den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln, müssen Sie einen qualifizierten Gutachter beauftragen, der den fairen Marktwert Ihrer Immobilie bewertet.

Sie können das Tool auf unserer Website verwenden, um eine sofortige Einschätzung des aktuellen Werts einer Immobilie oder Wohnung zu erhalten. Bei der Festlegung des Kaufpreises werden wir den Marktwert Ihres Hauses berücksichtigen.

 

 

Eine Online-Immobilienbewertung kann Ihnen helfen herauszufinden, wie viel ein Haus wert ist. Die Zusammenfassung ist prägnant und genau, und die Ergebnisse sind in wenigen Minuten verfügbar.

 


Es gilt, Unterlagen einzuholen, ein Exposé zu erstellen, die Immobilie zu bewerben, mit Interessenten zu kommunizieren sowie Besichtigungen durchzuführen. Danach muss der Verkaufspreis verhandelt werden, der Kaufvertrag aufgesetzt und notariell beurkundet werden.